7 Rue du Céfi, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Céfi, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Céfi, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Céfi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Céfi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Céfi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Céfi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Céfi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Céfi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Céfi dans son marché local
Prix du 7 Rue du Céfi par rapport à la voie
Sur Rue du Céfi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 Rue du Céfi se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Céfi par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Céfi se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 17.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Céfi à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Céfi est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
