12 Rue du Muscat, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Muscat, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'orb à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 543 mètres
Ventes au 12 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 12 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Muscat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 12 Rue du Muscat se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muscat se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -12.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
