9 bis Rue du Parc, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue du Parc, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 bis Rue du Parc se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Parc par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Parc se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -27.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 9 bis Rue du Parc à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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