2 Rue Fernand Benoit, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Benoit, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fernand Benoit, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Fernand Benoit
Une vente a été recensée au 2 Rue Fernand Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Benoit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue Fernand Benoit se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Benoit par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Benoit se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -18.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 2 Rue Fernand Benoit à Boujan-sur-Libron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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