3 Rue Fernand Benoit, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Benoit, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fernand Benoit, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Benoit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Rue Fernand Benoit se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Benoit par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Benoit se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -21.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 3 Rue Fernand Benoit à Boujan-sur-Libron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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