1 Rue Marcellin Albert, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Marcellin Albert, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 1 Rue Marcellin Albert se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcellin Albert par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcellin Albert se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 11.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 1 Rue Marcellin Albert à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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