2 Avenue Alfred Bouat, 34140 Bouzigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred Bouat, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Alfred Bouat, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouzigues.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred Bouat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred Bouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Bouat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alfred Bouat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Bouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Bouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred Bouat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred Bouat par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bouat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Avenue Alfred Bouat se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred Bouat par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alfred Bouat se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 31.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 2 Avenue Alfred Bouat à Bouzigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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