21 Avenue Alfred Bouat, 34140 Bouzigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alfred Bouat, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Alfred Bouat, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouzigues.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Alfred Bouat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Alfred Bouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alfred Bouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alfred Bouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alfred Bouat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alfred Bouat par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bouat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 21 Avenue Alfred Bouat se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alfred Bouat par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Alfred Bouat se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et -0.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 21 Avenue Alfred Bouat à Bouzigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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