22 Avenue Alfred Bouat, 34140 Bouzigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alfred Bouat, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Alfred Bouat, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouzigues.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 69 mètres
Ventes au 22 Avenue Alfred Bouat
Une vente a été recensée au 22 Avenue Alfred Bouat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alfred Bouat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alfred Bouat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alfred Bouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alfred Bouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alfred Bouat dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alfred Bouat par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bouat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 22 Avenue Alfred Bouat se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alfred Bouat par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alfred Bouat se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et -4.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzigues a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 22 Avenue Alfred Bouat à Bouzigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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