33 Avenue Louis Tudesq, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Louis Tudesq, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°31 et de n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Louis Tudesq, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 212 mètres
Ventes au 33 Avenue Louis Tudesq
Les 2 ventes au 33 Avenue Louis Tudesq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis Tudesq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis Tudesq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Tudesq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Tudesq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Louis Tudesq dans son marché local
Prix du 33 Avenue Louis Tudesq par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Tudesq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 33 Avenue Louis Tudesq se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Louis Tudesq par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Louis Tudesq se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 35.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Louis Tudesq à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Louis Tudesq est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
