Rue Saint Nicolas, 34140 Bouzigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicolas, 34140 Bouzigues, affiche un prix moyen de 3 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Saint Nicolas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 14.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Bouzigues
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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