12 Place Georges Clémenceau, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Georges Clémenceau, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Georges Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 12 Place Georges Clémenceau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Georges Clémenceau par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Georges Clémenceau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Georges Clémenceau à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 12 Place Georges Clémenceau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
