6 bis Rue de la République, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la République, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 6 bis Rue de la République se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la République par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la République se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la République à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la République est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
