19 Rue du 20 Aoüt 1944, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 20 Aoüt 1944, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 20 Aoüt 1944, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 459 mètres
Ventes au 19 Rue du 20 Aoüt 1944
Une vente a été recensée au 19 Rue du 20 Aoüt 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 20 Aoüt 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 20 Aoüt 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 20 Aoüt 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 20 Aoüt 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 20 Aoüt 1944 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 20 Aoüt 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 20 Aoüt 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 19 Rue du 20 Aoüt 1944 se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 20 Aoüt 1944 par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 20 Aoüt 1944 se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 30.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 20 Aoüt 1944 à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 20 Aoüt 1944 est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
