17 Rue Jean Jaurès, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°21 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurès, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 306 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 17 Rue Jean Jaurès se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurès se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 30.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurès à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurès est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
