2 Chemin de la Fontaine, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et du 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Brignac et 4.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
