Prix immobilier à Brignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Brignac (34800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brignac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Brignac
Le prix moyen des appartements Brignac est 46.4 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Brignac est 7.65 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Brignac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Brignac
Population et parc immobilier
Brignac compte 971 habitants en 2022, avec 82.37 % de propriétaires et 19.5 % de locataires. Elle totalise environ 407 logements, dont 364 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.41 %) contre 6.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.39 %), de deux pièces (3.06 %) , de trois pièces (14.05 %), de quatre pièces (38.81 %) et de cinq pièces et plus à (42.7 %). Près de 33.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 47.41 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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