12 Chemin de la Salamane, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Salamane, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et du 21.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Chemin de la Salamane, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Salamane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Salamane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Salamane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Salamane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Salamane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Salamane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Salamane dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Salamane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salamane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Chemin de la Salamane se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Salamane par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Salamane se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 20.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
