18 Chemin de la Salamane, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Salamane, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°16 et du 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Chemin de la Salamane, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 3 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Salamane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Salamane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Salamane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Salamane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Salamane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Salamane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Salamane dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Salamane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salamane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 18 Chemin de la Salamane se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Salamane par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Salamane se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 22.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
