8 Chemin de la Salamane, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Salamane, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et du 2.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Chemin de la Salamane, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Salamane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Salamane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Salamane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Salamane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Salamane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Salamane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Salamane dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Salamane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salamane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Chemin de la Salamane se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Salamane par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Salamane se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Brignac et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
