13 Grand Rue, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Grand Rue, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Grand Rue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Brignac et -3.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
