26 Grand Rue, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°24 et du 6.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Grand Rue, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 177 mètres
Ventes au 26 Grand Rue
Une vente a été recensée au 26 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 26 Grand Rue se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Brignac et 1.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
