3 Impasse les Passiflores, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Passiflores, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et du 6.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse les Passiflores, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse les Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse les Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse les Passiflores, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Passiflores dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Passiflores par rapport à la voie
Sur Impasse les Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Impasse les Passiflores se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Passiflores par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Passiflores se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 13.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
