2 Route de Canet, 34800 Brignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 892 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Canet, 34800 Brignac, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Canet, 34800 Brignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Albert Camus à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Poilus(2 531€)

0 Route de Fouscais(2 549€)

10 Rue des Poilus(2 529€)

2 Chemin de la Salamane(2 612€)

8 Rue des Poilus(2 527€)

6 Rue des Poilus(2 534€)

1 Chemin de la Salamane(2 693€)

5 Rue d’Ete(2 552€)

Prix du 2 Route de Canet dans son marché local

Prix du 2 Route de Canet par rapport à la voie

Sur Route de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Route de Canet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Canet par rapport à Brignac et à Hérault

À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Canet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Brignac et -19.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.