3 Route de Saint-André, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°9999.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Route de Saint-André, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-André dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-André par rapport à la voie
Sur Route de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Route de Saint-André se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-André par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-André se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Brignac et 6.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
