4 Rue de Lergue, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lergue, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Lergue, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lergue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lergue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lergue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lergue par rapport à la voie
Sur Rue de Lergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Rue de Lergue se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lergue par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lergue se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Brignac et 2.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
