2 Rue des Amandiers, 34800 Brignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 257 € à 3 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Amandiers, 34800 Brignac, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Amandiers, 34800 Brignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Albert Camus à 424 mètres

Ventes au 2 Rue des Amandiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

270 261 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue des Amandiers, 34800 Brignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Amandiers(2 869€)

6 Rue des Amandiers(3 053€)

1 Rue des Amandiers(2 863€)

8 Rue des Amandiers(3 091€)

2 Chemin du Mas de Coulet(2 940€)

2 Rue de la Paro(2 908€)

1 Rue de la Paro(2 909€)

2 bis Chemin du Mas de Coulet(2 869€)

Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Brignac et à Hérault

À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Brignac et -7.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.