2 Rue des Amandiers, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 424 mètres
Ventes au 2 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 19.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
