3 Rue des Lauriers, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 et du 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Lauriers, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 3 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 336 mètres
Ventes au 3 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lauriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauriers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
