1 Rue des Muriers, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Muriers, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Muriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Rue des Muriers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muriers se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
