21 Rue des Muriers, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°23 et du 5.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des Muriers, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 209 mètres
Ventes au 21 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 21 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 21 Rue des Muriers se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Muriers par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Muriers se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Brignac et 20.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
