12 Rue du Fort, 34800 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Fort, 34800 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brignac.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Brignac et à Hérault
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Brignac et -5.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
