3 Avenue d’Issensac, 34190 Brissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Issensac, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue d’Issensac, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Ventes au 3 Avenue d’Issensac
Une vente a été recensée au 3 Avenue d’Issensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Issensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Issensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Issensac dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Issensac par rapport à la voie
Sur Avenue d’Issensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Avenue d’Issensac se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Issensac par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Issensac se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Brissac et -42.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.31 % sur 1 an et augmenté de 29.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 3 Avenue d’Issensac à Brissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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