32 bis Avenue du Parc, 34190 Brissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 32 bis Avenue du Parc, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 32 bis Avenue du Parc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Parc par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Parc se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Brissac et -6.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
