5 Lafous, 34190 Brissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lafous, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Lafous, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lafous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lafous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lafous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lafous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lafous dans son marché local
Prix du 5 Lafous par rapport à la voie
Sur Lafous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 Lafous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lafous par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lafous se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Brissac et -25.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.31 % sur 1 an et augmenté de 29.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 5 Lafous à Brissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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