3 Rue Catarina, 34190 Brissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Catarina, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Catarina, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Catarina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Catarina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Catarina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Catarina, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catarina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catarina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Catarina dans son marché local
Prix du 3 Rue Catarina par rapport à la voie
Sur Rue Catarina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Rue Catarina se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Catarina par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Catarina se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Brissac et -1.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 28.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
