85 Rue de la Combe, 34190 Brissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°33 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 85 Rue de la Combe, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 85 Rue de la Combe se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Combe par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Combe se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Brissac et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
