61 Rue du Lirou, 34190 Brissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Lirou, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°70 et de n°32.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 61 Rue du Lirou, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brissac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 61 Rue du Lirou
Une vente a été recensée au 61 Rue du Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Lirou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Lirou dans son marché local
Prix du 61 Rue du Lirou par rapport à la voie
Sur Rue du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 61 Rue du Lirou se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Lirou par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Lirou se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Brissac et 29.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
