3 Chemin du Moulin-bas, 34160 Buzignargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin-bas, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Moulin-bas, 34160 Buzignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Buzignargues.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzignargues - Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin-bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Moulin-bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin-bas dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin-bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Chemin du Moulin-bas se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin-bas par rapport à Buzignargues et à Hérault
À Buzignargues, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin-bas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Buzignargues et -33.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzignargues a baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 38.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 3 Chemin du Moulin-bas à Buzignargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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