40 Chemin du Moulin-bas, 34160 Buzignargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Moulin-bas, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°55.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin du Moulin-bas, 34160 Buzignargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzignargues - Ecole à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Moulin-bas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Moulin-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin-bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin-bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Moulin-bas dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Moulin-bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 Chemin du Moulin-bas se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Moulin-bas par rapport à Buzignargues et à Hérault
À Buzignargues, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Moulin-bas se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Buzignargues et -39.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzignargues a baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 38.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 40 Chemin du Moulin-bas à Buzignargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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