2 Montee des Glycines, 34480 Cabrerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Glycines, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee des Glycines, 34480 Cabrerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cabrerolles.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrerolles - Aigues Vives à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee des Glycines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Montee des Glycines par rapport à la voie
Sur Montee des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Montee des Glycines se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Glycines par rapport à Cabrerolles et à Hérault
À Cabrerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Glycines se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cabrerolles et -21.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerolles a baissé de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 2 Montee des Glycines à Cabrerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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