1 Passage des Troubadours, 34480 Cabrerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Troubadours, affiche un prix moyen de 1 366 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage des Troubadours, 34480 Cabrerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cabrerolles.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrerolles - Eglise à 161 mètres
Ventes au 1 Passage des Troubadours
Une vente a été recensée au 1 Passage des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Troubadours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Troubadours dans son marché local
Prix du 1 Passage des Troubadours par rapport à la voie
Sur Passage des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Passage des Troubadours se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Troubadours par rapport à Cabrerolles et à Hérault
À Cabrerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Troubadours se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de Cabrerolles et -56.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerolles a baissé de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 1 Passage des Troubadours à Cabrerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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