2 Rue de l’Ancienne Forge, 34480 Cabrerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Ancienne Forge, 34480 Cabrerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabrerolles.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrerolles - La Liquiere Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Forge se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à Cabrerolles et à Hérault
À Cabrerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Forge se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cabrerolles et -31.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerolles a baissé de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue de l’Ancienne Forge à Cabrerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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