18 Avenue de Clermont, 34800 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Avenue de Clermont, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 18 Avenue de Clermont
Les 2 ventes au 18 Avenue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Clermont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Avenue de Clermont à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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