2 Impasse de Firmin, 34800 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Firmin, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Firmin, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabrières.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Firmin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Firmin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Firmin par rapport à la voie
Sur Impasse de Firmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Impasse de Firmin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Firmin par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Firmin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Cabrières et -47.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Impasse de Firmin à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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