2 Impasse de la Coulaoubio, 34800 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coulaoubio, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Coulaoubio, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Coulaoubio
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Coulaoubio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coulaoubio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Coulaoubio, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coulaoubio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coulaoubio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coulaoubio dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coulaoubio par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulaoubio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Impasse de la Coulaoubio se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coulaoubio par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coulaoubio se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Cabrières et -37.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 2 Impasse de la Coulaoubio à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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