3 Impasse du Cimetiere, 34800 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cimetiere, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Cimetiere, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cabrières.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Impasse du Cimetiere se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cimetiere par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cimetiere se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Cabrières et -33.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 3 Impasse du Cimetiere à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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