8 Rue du Mas de Gaussel, 34800 Cabrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mas de Gaussel, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Mas de Gaussel, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mas de Gaussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mas de Gaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mas de Gaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mas de Gaussel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mas de Gaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mas de Gaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mas de Gaussel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mas de Gaussel par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Gaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue du Mas de Gaussel se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mas de Gaussel par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mas de Gaussel se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cabrières et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.38 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
