13 Rue du Mas de Silhol, 34800 Cabrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mas de Silhol, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 50.28 % à celui du n°11 et de 49.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 13 Rue du Mas de Silhol, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 13 Rue du Mas de Silhol
Les 3 ventes au 13 Rue du Mas de Silhol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mas de Silhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mas de Silhol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mas de Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mas de Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mas de Silhol dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mas de Silhol par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Silhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 13 Rue du Mas de Silhol se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mas de Silhol par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mas de Silhol se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Cabrières et -5.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.38 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
