2 Clos de Jade, 34230 Campagnan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Jade, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos de Jade, 34230 Campagnan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Jade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Jade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Jade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Jade dans son marché local
Prix du 2 Clos de Jade par rapport à la voie
Sur Clos de Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Clos de Jade se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Jade par rapport à Campagnan et à Hérault
À Campagnan, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de Jade se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Campagnan et 47.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos de Jade à Campagnan
Le loyer moyen estimé au 2 Clos de Jade est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Campagnan, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campagnan a baissé de 40.31 % sur 1 an et baissé de 49.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au premier semestre 2021 à 2 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Clos de Jade à Campagnan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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