Rue de l'Ancien Presbytère, 34230 Campagnan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 180 € à 2 071 €

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 721 € à 3 302 €

Rue de l'Ancien Presbytère, 34230 Campagnan, affiche un prix moyen de 1 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de l'Ancien Presbytère, 34230 Campagnan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.97 €

11.87 € – 16.06 €

Rentabilité indicative

11.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Ancien Presbytère dans son marché local

Prix Rue de l'Ancien Presbytère par rapport à Campagnan et à Hérault

À Campagnan, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Presbytère se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Campagnan et 44.1 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Presbytère à Campagnan

Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Presbytère est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Campagnan, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campagnan a baissé de 40.31 % sur 1 an et baissé de 49.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au premier semestre 2021 à 2 580 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aires, 34230 Campagnan(1,461 €)

Rue de la Calade, 34230 Campagnan(1,603 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Presbytère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Rues à proximité :

Rue des Aires

Rue de la Calade

Le parc immobilier Rue de l'Ancien Presbytère

Rue de l'Ancien Presbytère est située dans le quartier Campagnan. Elle compte 719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².